:“将老街推翻全部重新改建,从拆迁安置费到重建费,需要我们筹资至少十个亿以上,如果中间资金周转不灵,这个项目恐怕随时都会停滞,就算资金方面顺利了,但我们如何在最快的时间内挣回成本,靠附近的年轻人简直是无底洞。”
“那裴总,你的想法是?”
一个男经理好奇问去,这些老一辈的高层,并不轻易认可裴家这对年轻的继承者。
“保留旧街,在旧街的基础上造新街,这样既可以减少我们的资金风险,也可以打造它的特色。”
裴尹荷回答得干脆利落。
高层们又一次细声议论,反倒是宫日龙对她有了欣赏。
裴尹荷不想浪费时间,继续说:“我们的目标一定是针对整个中国,甚至亚洲乃至全球,那么街道的文化特色是引流的核心,传统文化加网红风,是现在商业圈的趋势。”
几位经理默默的点点头,但还是有人有疑惑:
“我明白裴总想打造网红商业街,但是国内已经有很多诸如此类的老街,那我们能出奇制胜的点在哪呢?”
宫日龙逐渐有了满意的笑容,他只是静静的听着,毕竟有争议、有讨论,才能得出最好的结论,并且,人才能力的高低,立见分晓。
功课做得足,就不怕被刁难,裴尹荷翻动了幻灯片,稳稳的继续说:“其实第三街目前已经有了网红化的趋势,目前年轻人最常用的生活类软件里,输入第三街关键词,里面有两万篇以上的相关内容,不多不少,有基础也可发挥……”
她翻到一张数据分析图,“……这是我做的数据分析,我总结了第三街的三个关键词,第一,漫画式,很多网友觉得第三街和漫画里的街道很相似;第二,浪漫感,因为附近是学校,年轻的男女很多,很多网友表示想来邂逅爱情,或者带着另一半来约会;第三,江湖感,很多人都听闻过第三街的江湖传闻,所以很多年轻人想来打卡,身临其境的感受……”
所有人都被吸引住,越听越认真,她也越说越亢奋。
宫日龙暗自一笑。
高层们对她详尽的方案有刮目相看。
这时,宫日龙示意了一下吉西,然后起身走到了投影前。放映的是一份他所做的改建方案,他说道:
“这是我和张氏谈第三街使用权时,给他们过目的方案。”
这是他的方案第一次在裴氏受人检验,但他也是自信的,曾经他能脱离宫氏,创立青龙帮,黑白通吃,也是有一定的手段和能耐。
他说去:
“裴总的概念和我是一致的,一定要保留第三街的文化,本市是一座旅游城市,但城市建设基本已经被现代化占据,有文化特色的老街,只有城南的第三街,所以几大集团都要争抢开发权,可见它有不一般的市场价值。”
他指着一张数据表说:
“从每
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